Comprendre la fiscalité des SCPI en toute simplicité
Une fiscalité optimisée pour un rendement maximum
Investir en SCPI, c’est allier performance et sérénité. Vous profitez d’opportunités immobilières tout en bénéficiant d’un cadre fiscal pensé pour les résidents fiscaux internationaux. Qui ne voudrait pas maximiser ses rendements tout en réduisant ses tracas administratifs ? Nous simplifions la compréhension de ces aspects complexes pour maximiser vos rendements nets.
Comment vos revenus sont-ils imposés ?
En France
Les revenus locatifs générés par une SCPI sont soumis à l’impôt sur le revenu français. Mais pas de panique ! Grâce aux conventions fiscales franco-allemandes, vous évitez toute double imposition.
En Allemagne
Les revenus locatifs sont imposés à la source en France. Vous n’avez aucune déclaration à effectuer en Allemagne, ce qui simplifie la gestion fiscale tout en évitant la double imposition.
Dividendes et plus-values
Les dividendes sont pris en compte dans vos déclarations fiscales, et les plus-values issues de la revente des parts sont soumises à des règles spécifiques. Une gestion optimisée peut faire toute la différence.
Pourquoi les conventions fiscales sont votre alliée ?
Les conventions fiscales entre la France et l’Allemagne vous apportent :
Un crédit d’impôt
Pour éviter de payer deux fois sur vos revenus locatifs.
Moins de risques fiscaux
Une simplification qui optimise vos démarches.
Une gestion transparente
Comprendre sa fiscalité devient un jeu d’enfant.
Simplifiez vos démarches fiscales aujourd’hui
Prêts à tirer le meilleur parti de vos investissements SCPI ?
Profitez d’un accompagnement fiscal sur mesure :
